टाइम्स स्क्वेयर में निवेश का अवसर: VOCO होटल लक्ज़री हॉस्पिटैलिटी को देगा नई परिभाषा

० योगेश भट्ट ० 
न्यूयॉर्क, एसी डेवलपर्स, एटलस हॉस्पिटैलिटी और सेंचुरी रीजनल सेंटर के साथ मिलकर VOCO होटल टाइम्स स्क्वेयर के विकास की घोषणा की है—711 7वें एवेन्यू और वेस्ट 48वीं स्ट्रीट, मैनहट्टन में स्थित एक शानदार नया 422-कमरों वाला हाई-राइज़ होटल। 2021 के ज़ोनिंग परिवर्तनों के कारण यह टाइम्स स्क्वेयर में बनने वाला अंतिम होटल होगा। होटल का उद्घाटन Q4 2025 में निर्धारित है। इस परियोजना का नेतृत्व कर रहे हैं अनुभवी साझेदार: स्टीफन (चिप) वीस जूनियर, एंड्रयू बी.वीस, विनोद के . चांद, और राज गुरु। इनकी संयुक्त विशेषज्ञता निर्माण, विकास और एसेट प्रबंधन मेंदशकों तक फैली हुई है, विशेष रूप से न्यूयॉर्क सिटी की जटिल रियल एस्टेट दुनिया में।

VOCO होटल में तीन प्रीमियम फ़ू ड एंड बेवरेज वेन्यू होंगे, जिनमें टाइम्स स्क्वेयर के मनोहारी दृश्यों 
वाला इनडोर/आउटडोर रूफटॉप बार शामिल है, जिसे प्रसिद्ध Carnegie Diner संचालित करेगा। यह
परियोजना एक TEA (Targeted Employment Area) में स्थित है, जो इसे EB-5 निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर बनाता है। $32.5 मिलियन की प्रायोजक इक्विटी और $120 मिलियन तक की वित्तीय व्यवस्था पहले से ही सुरक्षित है।

 EB-5 निवेश से निर्माण कार्य को पूरा करने और ऋण बोझ को कम करने में मदद मिलेगी। यह परियोजना 1,100 से अधिक नौकरियाँ सृजित करेगी—जो EB-5 वीज़ा कार्यक्रम के तहत आवश्यक संख्या से तीन गुना अधिक है और इसके पूर्ण होने पर इसका अनुमानित मूल्य $280 मिलियन होगा। यह परियोजना 5 वर्षों के भीतर रिफाइनेंसिंग द्वारा निवेश से बाहर निकलने की रणनीति के साथ निवेशकों को एक ठोस लाभ और अमेरिकी ग्रीन कार्ड प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है।